（原标题：华安百联阔绰REIT初次举办投资者绽放日活动，共探将来价值后劲）

1月24日下昼，上海首单阔绰基础举止REITs——华安百联阔绰REIT（基金代码：508002）在上海又一城购物中心（以下简称“上海又一城”）举办了投资者绽放日活动。来自约30家机构投资者皆聚一堂参与功绩融会会并真切雷同，同期实地参不雅调研了基金底层钞票上海又一城。通过与运营惩处统筹机构百联股份和运营惩处实行机构又一城商管、基金惩处东谈主华安基金等各方的深度雷同，投资者们关于华安百联阔绰REIT将来的成漫空间有了更为昭彰、全面的相接，也抵阔绰基础举止REITs在中国市场的革命发展愈加充满信心。

筹备庄重，积极分成增强投资信心

在功绩融会及雷同款式，华安百联阔绰REIT基金司理赵颖向参会东谈主员先容了基金2024年第三考中四季度的筹备效能和主要财务筹备。据悉，华安百联阔绰REIT自昨年8月上市以来，基金惩处东谈主与运营惩处机构经久保执精细勾通，共同鼓舞基金庄重发展。2024年第三季度，华安百联阔绰REIT收场收入0.53亿元、可供分配金额0.30亿元。2024年第四季度，华安百联阔绰REIT收场收入0.51亿元，可供分配金额0.33亿元。

值得一提的是，在创造庄重功绩的同期，技俩积极与投资者共享收益效能，在上市后6个月内就向投资者进行了初次分成，分配金额总数东谈主民币2,965万元，以刊行鸿沟瞎想，本次分配折算年化分拨率达5.66%。行为国内现在上市的阔绰类公募REITs之一，死心24年年末，华安百联阔绰REIT的年化分拨率处于最初水平。华安百联阔绰REIT基金司理赵颖暗示，初次分成是华安百联阔绰REIT引入老本市场后对投资者的一次进犯回馈。分成的决策为每10份公募REITs份额分成0.2965元，这一分成力度能较大增强投资者对该基金将来发展的信心。

底层钞票积极调改，赋能技俩价值擢升

上海百联又一城贸易惩处有限公司总司理冯波向参会东谈主员重心先容了技俩的筹备惩处亮点和运营调改特质。冯波先容谈，上海又一城行为华安百联阔绰REIT的底层钞票，死心2024年12月31日，技俩树立面积约12.5万平日米，已签约佃户格外300家，2024年全年客流超2100万东谈主次，同比增多10.51%。2024年三季度末、四季度末技俩出租率分袂为93.11%和95.56%。至2024年末，技俩收缴率达到100%，在国内现在上市的阔绰类公募REITs中排行前哨。在业态散播方面，死心2024年12月31日，技俩己租借面积中以零卖业态为主，占比44%，文娱业态占比26%，餐饮业态占比19%，配套办职业态占比11%。

优异的筹备效能离不开技俩在品牌优化升级方面的革命开导。比拟2023年末，2024年三季度后，上海又一城主动汰换部分低效零卖商户，相当引入“超等鸟局”等旗舰配套管事类品牌，使得技俩的合座业态组合愈加平衡。据悉，超等鸟局宠物宫殿入驻上海又一城并于2024年末开业，凭借一站式的宠物办情理念，为主顾提供宠物商品零卖、宠物洗护好意思容、宠物病院以及宠物互动体验等多元管事，旨在擢升上海又一城的合座亲宠氛围，开启宠物生计新风俗。

与此同期，上海又一城引进了M-ONE KTV上海首店，其以超前瞎想理念，会通全掩盖光影科技，积极打造灵动、新潮的K歌空间。稳健冰雪经济的阔绰新潮水，上海又一城引进了浩克冰上畅通中心上海首店。浩克冰场行为杨浦区惟一真冰滑冰场，酿成市集公区与冰场的互动体验空间，全面擢升技俩的体育畅通特质和市场竞争力。稳健新兴的文娱活动趋势，上海又一城引进了屋有岛区域首店。行为密室界的头部品牌，屋有岛凭借诚心诚意的工匠精神将实景文娱砥砺成为新兴艺术，旨在为主顾执续提供簇新和意旨兴趣兴趣意旨兴趣兴趣的体验。

百联股份暗示，现时，在我国REITs市场稳步扩容提质的环境下，华安百联阔绰REIT

服求实体经济，周转存量带动增量的智力愈加显耀。另一方面，跟着首发经济、冰雪经济等新式经济地方渐渐引发阔绰新动能，基金的底层钞票上海又一城在积极调改后的发展后劲正加快开释。将来，公司将执续深化国企改进，积极践行“贸易+金融”革命模式，凭借在业内积贮的品牌上风、惩处训戒和供应链资源，执续鼓舞贸易钞票焕活与升级，以开导阔绰基础举止REITs业务助力实体经济高质料发展。

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